Эскизный проект

Эскизный проект – это первоначальный этап проектирования, посредством которого можно сделать оценку возможности использования участка – сделать расчеты относительно возможных площадей, этажности застройки, размещения автостоянок, а также функционального использования. Эскизный проект - один из лучших способов предварительно получить представление и оценить проектируемый объект, а также определить требования к объекту проектирования. Данный этап даст возможность уберечься от большинства трудностей в ходе дальнейшего проектирования.

Эскизный проект позволяет концептуально решить объемы проектируемого здания с учетом окружающей застройки (учитывая нормативные расстояния, противопожарные разрывы, ограничения по этажности). Эскизный проект разрабатывается на основании задания заказчика.

Состав стадии "Эскизный проект" (Эп): - исходные данные для проектирования;
- краткая характеристика объекта;
- данные инженерных изысканий;
- сведения об очередности строительства;
- определение требований к градостроительным решениям;
- доступность объекта для маломобильных групп населения;
- основные технико-экономические показатели;
- сметная документация.
Основные чертежи:
- ситуационный план в масштабе;
- схема генерального плана в масштабе;
- схема транспортно-пешеходных связей (при необходимости);
- планы этажей;
- фасады;
- разрезы зданий и сооружений;
- 3-D визуализация;
- по заданию заказчика принципиальные схемы устройства инженерного оборудования, технологические компоновка, конструктивные решения.
Что необходимо для начала работ:
- задание на разработку эскизного проекта(утвержденное заказчиком);
- кадастровая справка М 1:2000, дежурный кадастровый план (выписку из земельного кадастра - в отсутствие градостроительного кадастра);
- ситуационный план (схема) относительно местонахождения земельного участка (в произвольной форме);
- выкопировка из топографо-геодезического плана М 1:2000.

Эскизный проект может потребоваться для согласования места размещения объекта, получения технических условий, и других исходных данных.

При разработке проекта в нашей проектной мастерской, по завершению работы вы получаете на руки 3 экземпляра томиков проекта.

ГЛАВНАЯКАРТА САЙТА
Рейтинг@Mail.ru
Архитектурная мастерская Михаила Гершензона
Киев, 03150 ул. Лабораторная
(044)222-62-06; (095)632-13-27